Myndgreining, ástandstengt verðmat, kaupgreining, arðsemi endurbóta og markaðsyfirlit — sameinað í einu vinnuferli sem er hannað fyrir íslenskan fasteignamarkað.
Lifandi yfirlit yfir íslenska fasteignamarkaðinn: miðgildi fermetraverðs, söluhraði og þróun síðustu 12 mánaða — eftir svæðum og eignartegund.
Hladdu inn myndum af helstu rýmum. Gervigreindin metur sýnileg atriði innanhúss, gefur C1–C6 ástandsflokk og reiknar verðmat með skýru matsbili — ekki bara einni tölu. Myndgreining kemur ekki í stað skoðunar fagaðila.
Flip, leiga og Airbnb í einni vél. Renndu sleðunum og sjáðu framlegð, arðsemi, ávöxtunarhlutfall og sjóðstreymi uppfærast strax — á íslenskum forsendum.
Eignaskanni raðar mögulegum endurbótum eftir arðsemi og varar við framkvæmdum með lága ávöxtun — svo þú eyðir í það sem skilar mestu.
Frá fyrstu mynd til endanlegrar kaupákvörðunar — ekkert Excel, engir fimm gluggar.
Myndgreining metur ástand eignar, gefur C1–C6 ástandsflokk og áhrif á verðmat með skýru öryggisbili.
Flip, leiga og Airbnb í einni reiknivél: framlegð, ávöxtunarhlutfall, arðsemi eigin fjár, DSCR og íslensk skattalíkön.
Raðar endurbótum eftir arðsemi og varar við framkvæmdum með lága arðsemi áður en þú eyðir of miklu.
Stýrivextir, verðbólga, verð á m², nýbyggingar og sala eftir svæðum — allt í einu yfirliti.
Allar greiningar vistaðar á aðganginn þínum — flettu upp, berðu saman og fylgstu með eignum yfir tíma.
Heildstæð greining í einni skýrslu — tilbúin til að deila með kaupendum, seljendum eða banka.
Fasteignamat, verðtrygging, tveggja ára skattundanþága, 90 daga Airbnb-mörk og íslenskar byggingaraðstæður.
Þrjú skref — hraðar en núverandi töflureikni-vinnuferli
Myndir af helstu rýmum + grunnupplýsingar um stærð, staðsetningu og verð.
Gervigreindin metur ástand, greinir mögulegar endurbætur og raðar þeim eftir arðsemi.
Kaupgreiningarvélin sýnir hvort eignin henti fyrir flip, leigu eða Airbnb á íslenskum forsendum.
Þrjár gervigreindarveitur — veldu þá sem hentar þér best.
Markaðsyfirlitið og ein ókeypis greining eru opin án innskráningar. Fleiri greiningar, Greiningarsaga, Samningur og Endurbætur krefjast innskráningar og viðeigandi pakka.
Grunnverðmat byggir á opinberri kaupskrá HMS — raunverulegum söluverðum á íslenskum markaði. Ofan á það leggur gervigreindin ástandsleiðréttingu út frá myndum.
Nei. Eignaskanni er ákvörðunartæki fyrir fjárfesta sem flýtir fyrir og bætir mat — en lokaákvarðanir um stærri framkvæmdir og kaup ætti alltaf að styðja með fagmati.
Útgáfan 20. ágúst styður íbúðarhúsnæði um allt land. Atvinnuhúsnæði verður tekið inn síðar eftir sérstaka gæðayfirferð.
Opnaðu Eignaskanna og prófaðu fjárfestavinnuferli sem sameinar myndir, verðmat, arðsemi og markaðsgögn.