Fasteignaverð í Borgarbyggð
Miðgildi fermetraverðs í Borgarbyggð var 492.786 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 33,0% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 92 | 565.152 kr./m² | 445.946 kr./m² | 648.415 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 25 | 448.080 kr./m² | 414.831 kr./m² | 490.358 kr./m² |
| Einbýli | 39 | 457.638 kr./m² | 394.231 kr./m² | 585.331 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í fjölbýli var miðgildi fermetraverðs 589.544 krónur á fermetra, samkvæmt 45 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 53,1 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 41,9 m.kr. til 59,0 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| 50 til 80 m² | 34 | 573.766 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 45 | 589.544 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 310 | 134 | 517.952 kr./m² | 433.417 kr./m² til 639.535 kr./m² | 15,2% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Vesturland
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat