Fasteignaverð í Fjarðabyggð
Miðgildi fermetraverðs í Fjarðabyggð var 371.379 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 49,5% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 78 | 400.000 kr./m² | 322.727 kr./m² | 578.704 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 23 | 422.078 kr./m² | 337.114 kr./m² | 453.451 kr./m² |
| Einbýli | 91 | 312.826 kr./m² | 214.091 kr./m² | 397.924 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í einbýli var miðgildi fermetraverðs 288.277 krónur á fermetra, samkvæmt 24 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 25,9 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 18,0 m.kr. til 36,6 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| 50 til 80 m² | 24 | 455.754 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 34 | 388.084 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 730 | 63 | 427.447 kr./m² | 361.905 kr./m² til 536.053 kr./m² | 10,5% |
| 735 | 38 | 287.945 kr./m² | 212.947 kr./m² til 364.529 kr./m² | 13,3% |
| 740 | 54 | 395.366 kr./m² | 335.714 kr./m² til 505.618 kr./m² | 28,7% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Austurland
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat