Fasteignaverð í Múlaþingi
Miðgildi fermetraverðs í Múlaþingi var 485.767 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 33,9% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 71 | 528.169 kr./m² | 421.053 kr./m² | 601.504 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 42 | 557.689 kr./m² | 500.000 kr./m² | 585.480 kr./m² |
| Einbýli | 73 | 365.385 kr./m² | 249.307 kr./m² | 485.782 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Of fáar sölur voru í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar til að birta hann sér, svo hér er miðað við einbýli í heild. 90 fermetra eign á miðgildi fermetraverðs kostar um 32,9 m.kr. Við neðri og efri fjórðungsmörk tegundarinnar yrði verðið 22,4 m.kr. til 43,7 m.kr. Stærð skiptir máli, því minni eignir seljast oft á hærra fermetraverði, svo þetta er aðeins gróf viðmiðun.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| 50 til 80 m² | 22 | 548.344 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 39 | 525.439 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 700 | 137 | 525.439 kr./m² | 444.162 kr./m² til 585.480 kr./m² | 14,3% |
| 710 | 23 | 248.042 kr./m² | 232.365 kr./m² til 302.548 kr./m² | 14,5% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Austurland
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat