Fasteignaverð í Suðurnesjabæ
Miðgildi fermetraverðs í Suðurnesjabæ var 559.165 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 23,9% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 25 | 578.339 kr./m² | 479.705 kr./m² | 684.717 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 88 | 612.512 kr./m² | 527.494 kr./m² | 666.667 kr./m² |
| Einbýli | 51 | 452.245 kr./m² | 380.308 kr./m² | 495.050 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í sérbýli var miðgildi fermetraverðs 627.951 króna á fermetra, samkvæmt 53 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 56,5 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 54,1 m.kr. til 60,5 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir sérbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| 80 til 120 m² | 53 | 627.951 kr./m² |
| 120 til 160 m² | 24 | 524.791 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 245 | 78 | 563.946 kr./m² | 448.585 kr./m² til 667.763 kr./m² | 22,4% |
| 250 | 85 | 555.881 kr./m² | 454.124 kr./m² til 627.907 kr./m² | 17,5% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Suðurnes
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat