Fasteignaverð í Akureyrarbæ
Miðgildi fermetraverðs í Akureyrarbæ var 650.483 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 11,5% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 866 | 667.519 kr./m² | 567.686 kr./m² | 767.263 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 214 | 645.635 kr./m² | 571.994 kr./m² | 730.793 kr./m² |
| Einbýli | 150 | 552.050 kr./m² | 455.501 kr./m² | 637.887 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í fjölbýli var miðgildi fermetraverðs 638.373 krónur á fermetra, samkvæmt 448 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 57,5 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 49,3 m.kr. til 65,2 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| Undir 50 m² | 42 | 835.298 kr./m² |
| 50 til 80 m² | 309 | 713.841 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 448 | 638.373 kr./m² |
| 120 til 160 m² | 48 | 534.368 kr./m² |
| 160 til 200 m² | 15 | 453.673 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 600 | 744 | 659.568 kr./m² | 561.404 kr./m² til 749.465 kr./m² | 13,1% |
| 603 | 475 | 638.945 kr./m² | 550.265 kr./m² til 740.741 kr./m² | 14,9% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Norðurland eystra
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat