Fasteignaverð í Fjallabyggð
Miðgildi fermetraverðs í Fjallabyggð var 287.524 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 60,9% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 21 | 279.070 kr./m² | 248.400 kr./m² | 388.248 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 10 | 336.429 kr./m² | 279.859 kr./m² | 427.350 kr./m² |
| Einbýli | 22 | 278.462 kr./m² | 221.878 kr./m² | 365.726 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Of fáar sölur voru í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar til að birta hann sér, svo hér er miðað við einbýli í heild. 90 fermetra eign á miðgildi fermetraverðs kostar um 25,1 m.kr. Við neðri og efri fjórðungsmörk tegundarinnar yrði verðið 20,0 m.kr. til 32,9 m.kr. Stærð skiptir máli, því minni eignir seljast oft á hærra fermetraverði, svo þetta er aðeins gróf viðmiðun.
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 580 | 33 | 348.432 kr./m² | 267.966 kr./m² til 408.163 kr./m² | 10,6% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Norðurland eystra
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat