Fasteignaverð í Dalvíkurbyggð
Miðgildi fermetraverðs í Dalvíkurbyggð var 381.275 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 48,1% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 19 | 304.948 kr./m² | 243.148 kr./m² | 451.299 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 23 | 439.727 kr./m² | 383.959 kr./m² | 550.000 kr./m² |
| Einbýli | 20 | 325.862 kr./m² | 272.809 kr./m² | 436.389 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Of fáar sölur voru í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar til að birta hann sér, svo hér er miðað við sérbýli í heild. 90 fermetra eign á miðgildi fermetraverðs kostar um 39,6 m.kr. Við neðri og efri fjórðungsmörk tegundarinnar yrði verðið 34,6 m.kr. til 49,5 m.kr. Stærð skiptir máli, því minni eignir seljast oft á hærra fermetraverði, svo þetta er aðeins gróf viðmiðun.
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 620 | 47 | 378.590 kr./m² | 280.705 kr./m² til 451.299 kr./m² | 22,3% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Norðurland eystra
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat