Fasteignaverð í Sveitarfélaginu Árborg
Miðgildi fermetraverðs í Sveitarfélaginu Árborg var 605.863 krónur á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 17,6% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 336 | 662.260 kr./m² | 594.311 kr./m² | 711.144 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 301 | 586.799 kr./m² | 529.186 kr./m² | 664.403 kr./m² |
| Einbýli | 138 | 477.823 kr./m² | 421.084 kr./m² | 531.638 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í fjölbýli var miðgildi fermetraverðs 640.920 krónur á fermetra, samkvæmt 132 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 57,7 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 51,7 m.kr. til 62,6 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| Undir 50 m² | 20 | 736.172 kr./m² |
| 50 til 80 m² | 151 | 680.174 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 132 | 640.920 kr./m² |
| 120 til 160 m² | 31 | 576.347 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 800 | 714 | 616.123 kr./m² | 532.781 kr./m² til 686.255 kr./m² | 4,8% |
| 820 | 26 | 480.138 kr./m² | 381.791 kr./m² til 543.294 kr./m² | 19,1% |
| 825 | 20 | 454.951 kr./m² | 408.840 kr./m² til 499.480 kr./m² | 12,3% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Suðurland
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat