Fasteignaverð í Hveragerðisbæ
Miðgildi fermetraverðs í Hveragerðisbæ var 610.991 króna á fermetra síðustu 24 mánuði. Það er 16,9% lægra en miðgildi á landinu öllu, sem var 735.164 krónur á fermetra.
Fermetraverð eftir tegund eignar
Tegund eignar skiptir miklu. Taflan sýnir miðgildi og fjórðungsmörk fyrir hverja tegund með a.m.k. 10 sölur.
| Tegund | Sölur | Miðgildi | Neðri fjórðungur | Efri fjórðungur |
|---|---|---|---|---|
| Fjölbýli (íbúðir) | 94 | 720.123 kr./m² | 600.000 kr./m² | 809.879 kr./m² |
| Sérbýli (t.d. rað- og parhús) | 59 | 602.555 kr./m² | 539.892 kr./m² | 659.955 kr./m² |
| Einbýli | 46 | 531.594 kr./m² | 471.464 kr./m² | 600.000 kr./m² |
Dæmi: 90 fermetra eign
Í stærðarflokknum 80 til 120 fermetrar í fjölbýli var miðgildi fermetraverðs 600.230 krónur á fermetra, samkvæmt 38 þinglýstum kaupsamningum. 90 fermetra eign á því verði kostar um 54,0 m.kr. Helmingur sala í flokknum var á fermetraverði sem jafngildir 51,4 m.kr. til 58,7 m.kr. fyrir 90 fermetra. Ástand og staðsetning innan sveitarfélagsins ráða miklu um hvar eign lendir á bilinu.
Stærð og fermetraverð
Minni eignir seljast oft á hærra verði á fermetra en stærri eignir af sömu tegund. Hér eru stærðarflokkar fyrir fjölbýli með a.m.k. 15 sölur.
| Stærð | Sölur | Miðgildi |
|---|---|---|
| 50 til 80 m² | 45 | 767.690 kr./m² |
| 80 til 120 m² | 38 | 600.230 kr./m² |
Póstnúmer
Síðasti dálkurinn sýnir miðgildi af kaupverði deilt með fasteignamatinu sem gilti þegar kaupin voru gerð, umfram 100%.
| Póstnúmer | Sölur | Miðgildi | Helmingur sala á bilinu | Kaupverð umfram fasteignamat |
|---|---|---|---|---|
| 810 | 199 | 610.991 kr./m² | 552.401 kr./m² til 736.990 kr./m² | 7,6% |
Tölurnar byggja á kaupskrá fasteigna hjá HMS, það er þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði síðustu 24 mánuði (nýjasta sala 2. nóvember 2026). Fermetraverð er kaupverð deilt með stærð eignar. Miðgildi er talan í miðjunni þegar sölum er raðað eftir verði; fjórðungsmörk sýna bilið sem helmingur sala lenti innan. Tölurnar eru tölfræði yfir seldar eignir og ekki verðmat á einstakri eign.
Önnur sveitarfélög: Suðurland
Hvað er þín eign virði?
Eignaskanni gefur áætlað verðbil fyrir þína eign út frá sömu kaupsamningum. Verðmat kostar 490 kr.
Fá verðmat